Die Öffentlichkeit geht davon aus, dass die Immobilienpreise durch die tiefe Corona-Rezession sinken werden. So rechnen manche Marktanalysten mit einem Wertverlust von einem Viertel oder mehr. Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) betitelt jedoch gleich eine neue Studie: „Immobilienbesitzer müssen sich keine Sorgen machen.“ Wahrscheinlich wäre ein Preisrückgang von lediglich 0 bis 12% in den 50 größten deutschen Städten.

Ob dieser Preisrückgang eher am unteren oder am oberen Ende der Schätzung liegen wird, hänge im Wesentlichen von der weiteren wirtschaftlichen Entwicklung ab. Ein längerer Lockdown oder das wiederholte Herunterfahren der wirtschaftlichen Aktivitäten wegen erneuter Pandemiewellen würden sich negativ auf die Preisentwicklung auswirken. Doch stünden sinkende Zinsen dem Preisverfall entgegen, da sie die Assetklasse Immobilien attraktiver machten. Zudem bewirke die weltweit enorme Liquidität, die in Umlauf gebracht würde, eine Preissteigerung in praktisch allen Segmenten. Eine Blase sei am deutschen Immobilienmarkt nicht erkennbar. So zieht IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer das optimistische Fazit: „Der Wohnimmobilienmarkt wird relativ gut durch die aktuelle Krise kommen.“

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Die Tendenz zur Möglichkeit des Homeoffice war schon vor der Corona-Krise stark, rund jedes dritte Unternehmen in Deutschland ermöglichte seinen Angestellten teilweise die Arbeit im Homeoffice. In vielen Firmen ist die digitale Heimarbeit notgedrungen zum neuen Standard aufgestiegen. Die Umstellung in Windeseile hat den notwendigen Versicherungsschutz aus dem Blick verloren, kein Wunder. Doch sollte dieser Aspekt nicht länger unter den Tisch fallen, da sich durch die Homeoffice-Tätigkeit verschiedene Risiken erhöhen können.

In den Fokus tritt beispielsweise jetzt die private Unfallversicherung. Die Arbeitszeit selbst ist zwar gesetzlich abgesichert, doch der Kaffee, den man sich in der Küche kocht oder holt, fällt unter eigenes Risiko. Der Teufel ist ein Eichhörnchen und bekanntermaßen ereignen sich die meisten Unfälle bei scheinbar profanen Tätigkeiten im eigenen Haushalt.

Die Unternehmen sollten sich überlegen, eine bestehende Geschäfts- und Elektronikversicherung so zu erweitern, dass auch das Homeoffice als Versicherungsort gilt. Falls eine solche Versicherung nicht besteht, sollte nun unbedingt über einen Abschuss nachgedacht werden bei viel Belegschaft im Homeoffice, da die wertvollen betrieblichen Gerätschaften dort nicht abgesichert sind.

Sollte Kundenkontakt im Homeoffice stattfinden, ist die Betriebshaftpflichtversicherung ein MUSS. Kommt der Kunde in irgendeiner Weise zu Schaden, springt die private Haftpflichtversicherung nicht ein. Außerdem sollte dann dem Wohngebäudeversicherer mitgeteilt werden, dass in den privaten Räumen Gewerbe ausgeübt wird. Das kann sich auf die Prämie der Wohngebäudeversicherung auswirken.

Und schließlich wird die Cyberversicherung immer wichtiger. Sie schützt vor Schäden, die Cyberkriminelle und Malware auf dem Arbeitsrechner und gegebenenfalls im Netzwerk anrichten können. Und bei einer guten Cyberversicherung ist dieser Schutz sogar schon präventiv.

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